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城市生活令人兴奋

它也很贵

或者是吗

无论您是支付租金还是抵押贷款,并非每个城市地区都会压倒您的钱包

如果你足够近,你可以找到既热又实惠的热门城市

但在你开始在梦想的市中心寻找房东或贷款人之前,请在“租金与购买”辩论中考虑这些因素

转售价值如果某个地区的房屋比您预期的更便宜,您可能会想要进入并购买

但是,无法保证物业的价值会增加

在你跳跃之前,在城市和社区的生命线上保持脉搏可能是有意义的

需要注意以下几点:一开始可能并不明显,但即使是最受欢迎的城市也可以在不断下滑的社区中拥有财产

如果你喜欢冒险,你可以在一个崭露头角的街区租房,真正得到这片土地

如果它看起来正在上升,你可能想买

如果没有,你可以继续租房,同时寻找更有潜力的其他社区

比较成本:租金与购买即使在经济实惠的城市,购买也需要数年才能成为更便宜的选择

例如,根据realtor.com®的Rent vs. Buy计算器,如果您以190,000美元的价格购买俄克拉荷马城的房屋,并且购买价格为4.34%,30年固定利率抵押贷款,那么购买之前需要大约7年的时间

平均每月租金923美元

计算出您愿意留在该区域的时间长度,并使用Rent vs. Buy计算器为您的情况找出最具成本效益的选项

额外的生活成本不要让廉价住房或低租金成为唯一的决定因素

洪水易发或危险天气地区的城市可能需要昂贵的保险

然后还有汽车保险,所得税和财产税,以计入实际生活成本

什么是可用的

待售房屋的供应可能会影响“租金与购买”的困境

如果您正在寻找房屋,而且唯一可以买到的地方是公寓和公寓,那么租房更有意义

一些热门景点 - 如圣何塞和休斯顿 - 可能会在公寓中蓬勃发展,但找到一个好房子可能需要更多的耐心

要在寻找狩猎时花些时间,可以考虑寻找短期或月租

通过在城市外的某个地方租房或在您看的时候稍微不太理想的位置来降低成本

未来的计划从现在起三年,五年或十年后你会在哪里

你愿意留下足够长的时间来建立公平,看看这个城市的房屋价值是否会继续上涨

房地产价格逐步上涨

如果你不愿意坚持下去,那么租房更好

即使您重新安排工作,也要仔细检查就业市场

没有与您的职业相关的健康部门的城市可能更适合租房,因为如果您失去工作或想要转换雇主,您可能不得不重新安置

感受流动一些城市可能感觉更像是一个度假胜地而不是一个家

如果您是该地区的新手,在您入住时租用六个月或更长时间可能是有意义的

然后您将能够评估城市和社区,而不会生活在一个影响您判断的新区域的兴奋

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