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私募股权主要公司Warburg Pincus将以1,800亿卢比(2.83亿美元)的价格收购少数股权,该公司是由Ajay Piramal领导的多元化公司Piramal Enterprises Ltd的房地产部门Piramal Realty的一家子公司购买的

该交易将私人持有的Piramal Realty评为DLF,Oberoi Realty,Prestige Estate,Godrej Properties在上市领域的第六大最具价值的房地产公司,以及私人领域同行中的Lodha Developers

所得款项将用于扩大公司的投资组合并获得孟买及其周边地区的土地

开发商的投资组合仅限于孟买,在孟买,新孟买和塔那都有项目

该开发商成立于2011年,在Byculla,Thane,Worli,BKC和Mulund开发的项目超过1000万平方英尺

Piramal Realty与半岛土地分开,半岛土地属于Ashok Piramal集团,几年前与Ajay Piramal领导的Piramal Enterprises分离

“Warburg Pincus投资于具有高增长潜力的公司,并相信Piramal Realty最有能力在世界上最具吸引力的房地产市场中取得领先地位,”印度联合负责人,Warburg Pincus负责人Niten Malhan表示

Piramal集团董事长Ajay Piramal表示,“Warburg Pincus的投资和专业知识将把印度的房地产水平提高到国际标准,就像电信,金融服务和制药等其他行业一样

”这就是Warburg Pincus是一家纯粹的房地产公司,也是最近印度房地产交易最多的交易之一

更重要的是,它是印度最大的赌注,以当地货币计算的大型私募股权公司,与十年前分两次以美元计算的Bharti Airtel的差距

这也是Warburg Pincus今年在印度投资1.33亿美元的第二笔重要交易,后者是一家专注于电子商务领域的物流公司

这笔交易的不寻常之处在于它脱离了房地产行业的典型交易结构,私人投资者支持房地产开发商的具体项目

在过去一年左右的时间里,实体层面的投资活动获得了一些动力

最近,新加坡政府所有的投资公司淡马锡(Temasek)在Oberoi Realty的持股水平上投入了324.5亿卢比

在此之前,南方开发商Shriram Properties去年底从塔塔机遇基金筹集了468亿卢比的资金

今年年初,高盛(Goldman Sachs)和Creador通过合格的机构配售收购了位于北部的Ashiana Housing的股份

即使房地产市场正在经历衰退,私人资本仍在继续流入

根据VCCEdge的数据研究平台,在2015年上半年,房地产在2014年上半年吸引了13亿美元和8.981亿美元

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