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金融服务业巨头高盛(Goldman Sachs)已投资1.5亿美元(978亿卢比)购买Piramal Realty的少数股权,Piramal Realty是Ajay Piramal领导的多元化公司Piramal Enterprises Ltd的私营房地产子公司

所得款项将用于扩大公司目前的房地产投资组合,并收购孟买及其周边地区的优质物业

Piramal集团执行董事Anand Piramal表示,“高盛已帮助开发了一些世界上最好的建筑

他们的经验和专业知识将进一步激励我们在印度建立世界级的发展,并达到最高标准的设计,技术,质量,执行和客户服务

“Anman Sahu,私人股本联合负责人,高盛亚洲区负责人表示,“政府将重点放在简化监管和促进经济增长上,这将启动投资和消费

在这样一个周期性的复苏中,来自一个值得信赖的,经过验证的品牌和标准制定开发商对高品质,现代化住宅和办公空间的需求将有助于在印度房地产领域创造一个重要的领导者

“这是第二个实体级别的交易

一个月内的房地产经纪人

7月,Warburg Pincus同意以1,800亿卢比(2.83亿美元)的价格购买该公司的少数股权

该交易将私人持有的房地产经纪人列为DLF,Oberoi Realty,Prestige Estate,Godrej Properties在上市领域的第六大价值房地产公司以及私人领域同行中的Lodha Developers

在全球金融危机之后,大部分房地产交易已转向特殊目的工具(SPV)交易

但是,最近实体层面出现了一些变动

去年,塔塔机遇基金在南方开发商Shriram Properties的持股水平上投资了468亿卢比

在上市领域,Oberoi Realty最近从新加坡政府所有的投资公司淡马锡获得了324.5亿卢比

今年年初,高盛(Goldman Sachs)和Creador通过合格的机构配售收购了位于北部的Ashiana Housing的股份

Piramal的扩张计划正值房地产市场经济放缓的时候

销售额下降推高库存或未售出库存水平

截至目前,Piramal Realty在孟买的黄金地段开发了超过1000万平方英尺的商业和住宅项目,如Byculla,BKC,Mulund,Thane和Worli

在接下来的几个季度里,它正在寻找Thane的Piramal Vaikunth,这是一个由HOK设计的综合体,占地34英亩

与此同时,该公司已根据“Piramal Assurance”宣布了针对购房者的特别计划

根据该计划,如果买方不满意,公司将提供以比市场价格折扣5%的价格向客户回购任何住宅单位,直至占有

有趣的是,即使房地产市场正在经历衰退,私人资本仍在继续流入

根据VCCEdge的数据,2015年上半年,房地产在2014年上半年吸引了13亿美元兑89281万美元

VCCircle的数据研究平台至于高盛,它最近与位于班加罗尔的Nitesh Estates签署了一项平台协议,共同部署2.5亿美元的创收商业资产

在一项股权交易中,它向位于古尔冈的开发商Vatika Group的酒店业务部门Vatika Hotels投资了255亿卢比(4000万美元)

它还以10亿卢比的价格收购了位于北部的Ashiana Housing的一小部分股份

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