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根据新闻稿,全球私募股权公司Warburg Pincus已与房地产开发商Embassy Group建立合资企业,在该国建立工业园区和仓库

合资伙伴将共同投资2.5亿美元(1,627千万卢比)进入该企业,命名为Embassy Industrial Parks,为印度各地的土地收购和开发提供资金

该业务将主要以商业项目的租赁租赁模式运作

工业和仓储空间将针对垂直行业,如第三方物流,电子商务,快速消费品,汽车辅助设备和零售

Embassy Group董事长兼总经理Jitu Virwani表示,该合资企业将使该公司能够利用Warburg Pincus在工业房地产领域的全球经验

在政府政策,“印度制造”和蓬勃发展的电子商务行业等倡议的推动下,这也将使该公司进入一个预期会实现巨大增长的细分市场

Embassy Group与另一家PE巨头Blackstone分别拥有合资公司的办公物业

已被任命为Embassy Industrial Parks首席执行官的Anshul Singhal表示,该公司计划在未来几年内建设和租赁1500万至2000万平方英尺

他说:“当务之急是确保我们在孟买,德里,班加罗尔,钦奈,浦那和艾哈迈达巴德等六个主要市场附近占据战略性土地

” Warburg Pincus India董事总经理Viraj Sawhney表示,印度的工业和仓储房地产行业具有强劲的增长潜力,因为电子商务和其他行业的公司寻求可靠的开发商,以满足他们对优质仓储基础设施的需求

对于在印度拥有超过35亿美元管理资产的私募股权公司而言,这是房地产行业另一部分的第二次背靠背举措

PE公司今年7月向Piramal Realty承诺2.84亿美元

根据世邦魏理仕印度仓储市场分析提供的数据,现代工业和仓储空间市场正在迅速扩大,预计未来五年将达到1.25亿平方英尺

另一家对工业园区业务感兴趣的私募股权公司是Everstone

它拥有一个联合投资平台IndoSpace Logistics Parks以及美国投资集团Realterm Global

2014年1月,IndoSpace为其第二个工业房地产基金IndoSpace Logistics Parks II筹集了3.3亿美元

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