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潮流似乎已经转向印度商业房地产空间,不仅在租赁方面,而且在租赁收益方面

房地产咨询公司Knight Frank的一份报告显示,印度地铁城市孟买,德里和班加罗尔的办公室租金收益率在全球21个城市中名列榜首

虽然德里和班加罗尔是该名单上的新进入者,但孟买在报告的最后一版中有所体现

班加罗尔,孟买和德里的租金收益率分别为10.5%,10%和9%,而伦敦和纽约的租金收益率为4%

然而,报告称,孟买和德里目前的办公室租金分别比2007年的峰值水平低17%和19%,而班加罗尔则以8%的速度增长

孟买和班加罗尔在未来租金增长方面列入全球五大城市之列,而德里则跌至第16位

Knight Frank India董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示,“印度办公楼市场一直保持着2014年的健康牵引力,2015年前六个月的办公空间交易量已达1800万平方英尺,我们预计完成约4000万平方英尺,这是自2011年以来的最高纪录

这是班加罗尔创纪录的一年,预计2015年将交易约1,200万平方英尺的办公空间

即使总体水平,空置率为17分,挑战是在主要商业区获得优质办公空间,其中空置率为个位数

“”由于初创企业和电子商务的强劲需求,除了IT / ITeS,BFSI和制造业,办公室租金飙升

展望未来,我们预计需求将继续超过供应,“他补充道

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