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城市开发和管理公司Lavasa Corp再次推迟了其提议的首次公开募股(IPO),因为主要市场尚未准备好吸收另一家房地产相关公司的估值

印度斯坦建筑有限公司的子公司Lavasa已于去年7月申请批准首次公开募股,以筹集750亿卢比

印度证券交易委员会(SEBI)已于2014年11月7日对此问题表示认可

证券市场监管机构对IPO的批准有效期为一年,如果该公司仍有意浮动,该公司可能需要重新审批它的问题在短期内

Lavasa的IPO许可将于周五到期

值得注意的是,这是该公司第二次尝试从公众筹集资金

该公司已于2010年9月提交了文件,并于同年11月收到了公开发布的监管机构的批准,但没有继续解决这个问题

它还在第二次尝试中减少了拟议问题的规模,原始发行规模为2000亿卢比的三分之一

发送给Lavasa发言人的详细电子邮件是为了理解为什么它决定跳过拟议的IPO以及是否计划在不久的时间内重新填写文件,在提交本报告之前没有任何回复

该公司早些时候表示将利用该问题的收益为Mugaon的某些基础设施的开发提供资金;为Dasve和Mugaon的某些建筑物的建设提供资金,并为偿还或预付某些债务提供资金

Lavasa的总裁兼首席执行官Uttam Dave在收到SEBI点头后的一个月内辞职

Lavasa除其拥有多数股权的发起人外,还是其主要股东Avantha Realty

Avantha集团首席执行官Gautam Thapar分别持有Lavasa的一小部分股权,使集团总股本暴露超过17%,而Venkateshwara Hatcheries则拥有7.8%

Lavasa与政治家Sharad Pawar的近亲的股权有关

Axis Capital,Kotak Investment Banking和ICICI Securities正在管理拟议的问题

对于公共问题,市场情绪似乎不利于房地产企业

尽管在中心新政府成立后公共问题窗口已经开放,但由于对房地产的需求持续缓慢,房地产企业可能面临上市挑战

随着租赁活动的增加,商业房地产业务有所回升,但住宅物业尚未出现全面复苏的迹象

此外,上市后几家上市房地产公司的表现太差,无法为投资者提供信心

开发商可能希望等到投资者对房地产公司产生兴趣

Lavasa之后唯一一家申请首次公开募股的房地产经纪人是Pune的开发商Paranjape Schemes

它在今年7月向SEBI提交了600亿卢比的文件

如果它继续执行该计划,它可能会成为近五年来第一个上市的纯粹房地产经纪人

在过去几年中,许多开发商已经共同计划进入公共市场,但后来才回溯

Shriram Properties曾表示将在今年年中上市,但尚未制定具体计划

Raheja开发商已经玩弄多次浮动IPO的想法,但尚未正式宣布这方面的任何事情

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