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根据房地产研究公司Liases Foras的数据,由于宏观经济因素的积极影响,印度的房地产市场似乎出现了改善迹象,前七大城市的销售额在7月至9月季度同比增长17%

本财政年度第二季度的销售额从去年同期的5780万平方英尺增至6790万平方英尺

然而,与截至6月30日的三个月相比,销量略有下降

销售量由德里 - 国家首都区(1690万平方英尺)和班加罗尔(1370万平方英尺)领先

虽然印度硅谷在各个季度都显示出弹性,但令人惊讶的是NCR市场的表现,其中包括德里及其古城,如古尔冈,诺伊达,大诺伊达和加济阿巴德

事实上,正如VCCircle首次报道的那样,德里 - NCR市场在过去几个季度销售下滑之后,在节日热情的支持下已显示出改善的早期迹象

但是,对于这种势头能否持续存在意见分歧

Liases Foras表示,在节日开始时开发商的折扣和免费赠品导致查询量增加和转换率提高,这有助于提升该行业的表现

“商品价格的下跌通过降低建筑成本而有利于开发商

反过来,这反过来遏制了任何不必要的价格水平上涨,并保持最终用户的利益不变,“它说

该报告补充说,宏观层面的发展似乎很有希望,并且这一年可能会对住宅部门产生积极影响

库存尽管在长期缺口后NCR的销售有所改善,但该地区仍然是顶级市场中库存量最高的地区

未售出的库存每年增加8%,达到3.458亿平方英尺

按交易价值计算的顶级房地产市场孟买都市区(MMR)仍然负担沉重,库存量为2.172亿平方英尺

截至9月30日,在全国范围内,未售出的库存较上年同期增长18%,较上一季度增长6%,达到1075.7万平方英尺

截至9月30日,所有8个城市的库存增加,浦那和班加罗尔的库存增加分别增加28%和27%

以吸纳所需的月数表示的库存增加到最高市场的47个月,增长7%

一个健康的市场将有8至12个月的库存

价格在整个市场中,加权平均价格或多或少停滞不前,每年和每季度的升值幅度仅为1%

艾哈迈达巴德的价格涨幅最高,每年3%,而德里 - NCR的价格下跌4%

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