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根据房地产咨询公司CBRE的一项调查显示,德里的康诺特广场和孟买的Bandra Kurla Complex(BKC)和Nariman Point在全球最昂贵的写字楼市场名单中略有下滑

CBRE最新的全球总理办公室入住费用调查显示,康诺特广场在上一次调查中从第五位跌至第六位,而BKC和Nariman Point分别下降了第三和第二位,分别位于第18和第32位

最新调查提供截至2015年9月30日的办公室租金和入住成本数据

世邦魏理仕南亚区主席兼董事总经理安舒曼杂志表示,由于物业税和服务费等成本略有下降,孟买BKC的排名下降即使整体租金大多保持稳定

对于Nariman Point来说,租金和其他房地产成本指标大多稳定,但由于其他全球市场的排名相对改善,其排名下降

伦敦西区连续第二年成为全球价格最高的写字楼市场

香港和北京排名前五位中的四位

香港中环,北京金融街,北京中央商务区和香港西九龙占据前四

世邦魏理仕追踪全球126个市场中优质写字楼的入住成本

在50个最昂贵的市场中,亚太地区的市场数量最多,其中20个市场排名靠前

它表示,随着世界经济持续逐步改善,服务业 - 优质办公空间的关键领头羊 - 进入其主要办公空间,主要入住成本 - 反映租金,地方税和服务费 - 在全球范围内以每年2.4%的速度增长

第四年的扩张,推动了优质物业对空间的健康需求

亚太地区的主要入住成本同比增长1.9%,而2015年第一季度为1.4%,而美洲为3.1%,欧洲,中东和非洲为2.2%

世邦魏理仕全球首席经济学家Richard Barkham博士说:“全球服务业已经稳步增长了四年,这有助于解释办公楼租金的普遍提升以及我们在全球范围内看到的成本

” “尽管一些市场受到中国石油和大宗商品经济放缓的打击,但我们预计2016年和2017年大多数发达经济体将保持增长,加上供应有限和相对较弱的发展水平,将导致温和2-3成本增加百分比,“他补充道

作者:浦怀阏

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