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另类投资公司Xander Group Inc正在与世界银行投资部门国际金融公司(IFC)签署联合投资平台,以收购印度主要市场的办公和工业园区

该平台将在周五的一份报告中表示,该平台将在主要市场投入5.5亿美元的资产,国际金融公司为该合资企业提供2000万美元的股权和7000万美元的债务

该合资企业将在孟买,浦那,德里 - NCR,金奈,班加罗尔和海德拉巴等顶级房地产市场购买办公楼,以增加市场上甲级写字楼库存的可用性

写给国际金融公司和Xander发言人的单独电子邮件没有得到答复

VCCircle无法立即确定是否有更多投资者可能加入此平台

值得注意的是,这是Xander Group用于商业游戏的第二个这样的结构

去年5月,它与荷兰养老基金APG Asset Management NV领导的投资者财团组建了一个价值3亿美元的平台,用于购买印度主要写字楼市场的创收机构级商业资产

它保留了扩大语料库的选择权

未来5亿美元

这是在Xander Investment Management Pte

的合伙人Rohan Sikri之后不久

新加坡最近与VCCircle的互动中表示,该公司希望在未来12个月内加强其在印度的投资活动,因为它看到其核心资产类别具有吸引力的机会

他说,按照我们现有的渠道,我们肯定有兴趣并且有意在未来12个月内在Xander集团的各个平台上投资5到6亿美元

Xander通过三个平台进行投资 - 私募股权基金投资于房地产,酒店和基础设施领域,除了选择性私人投资公共股票(PIPE)类型交易外; Virtuous Retail,这是一家通过非银行金融公司Xander Finance的零售房地产平台和信贷业务

印度房地产市场正在经历长期放缓,消费者情绪需要更长时间才能恢复

然而,商业板块的租赁活动活动在过去的三至三个季度有所回升

根据咨询公司JLL的数据,印度2015年的办公空间吸收量为3500万平方英尺,是2011年后该国历史上第二高的数字

行业观察人士预计整个市场,最重要的是住宅市场,将在未来6年内复苏

12个月

世界银行的投资部门正在加强对印度房地产市场的关注,此时其他全球投资者也对印度表现出了新的信心

最近,国际金融公司与民用建筑和房地产专业Shapoorji Pallonji&Company Ltd(SPCL)建立了另一个联合平台,以在印度开发经济适用房项目

这个价值2亿美元的联合投资平台也参与了渣打私募股权投资公司和亚洲开发银行(ADB)的参与

几家大型全球资产管理和养老基金通过所谓的平台交易增加了对印度房地产市场的活动,他们直接与开发商合作,而不是支持以房地产为重点的基金

一个联合投资平台,允许投资者支持一大堆项目,由开发商承担,已成为房地产私募股权交易的重要工具

高盛(Goldman Sachs)最近与Nitesh Estates签订了此类平台协议,以开发该国的商业资产

在此之前,新加坡主权财富基金GIC与Brigade Group合作开发南印度的住宅项目

2013年,CPPIB与Shapoorji Pallonji集团结成战略联盟,收购印度主要大都市区的外商直接投资办公楼

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