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全球最大的另类投资资产管理公司黑石集团已完成收购Gurgaon开发商Alpha G:Corp的两个零售资产的交易,这是在印度创建一系列购物中心的第一步,接近开发的人士告诉VCCircle

VCCircle在9月首次报道称,印度最大的商业地产所有者黑石集团正在寻求收购开发商的一些资产

AlphaOne品牌下的购物中心位于Amritsar(旁遮普邦)和Ahmedab​​ad(古吉拉特邦)

AlphaOne Amritsar占地12英亩,是一个多用途项目,面积超过550,000平方英尺,专门用于零售和娱乐领域

位于艾哈迈达巴德的物业已接近100万平方英尺,全部租赁,购物和娱乐区域面积为708,208平方英尺

黑石集团发言人表示,该公司不愿对市场猜测发表评论

无法立即联系Alpha G:Corp发表评论

房地产咨询公司仲量联行(Jones Lang LaSalle India)的发言人没有发表评论,该公司负责此项交易

VCCircle无法立即确定交易规模

然而,其他媒体报道称布莱克斯通为这两处房产支付了大约800亿卢比

业内消息人士表示,谈判正在进行,以便对开发商进行全面收购,但谈判并没有这样做

Alpha G:Corp于2003年由五位专业人士创立,其中一些创始成员多年来一直搬迁

其重点是开发,商场管理和设施管理

除商业和工业发展外,它还在古尔冈,卡纳尔,阿姆利则和艾哈迈达巴德开发了住宅资产

与此同时,通过这次收购,黑石集团在购买商场时已经取得了成功,当时这一部分房地产市场未能从长期低迷中解脱出来

十年前的牛市导致商场资产供过于求,许多开发商都持有部分或全部空置资产

已经为零售物业的私募股权投资者创建了一些主要通过发起人回购的退出,但许多在投资价值方面低于标准

行业观察人士表示,百仕通已着眼于零售业,并逐步建立起来

消息人士表示,它正在关注另一家投资公司的零售投资组合,并且正在进行谈判以达成协议

在商业方面,它拥有印度最大的资产池之一,超过DLF有​​限公司,最近以1060亿卢比收购孟买资产247公园,以及IDFC替代品在诺伊达和浦那的两个IT公园以1,100亿卢比收购

它还从印度北部的开发商The 3C Company以约600亿卢比的价格购买了办公室资产Oxygen Boulevard

凭借其资产超过3000万平方英尺的资产,预计它将汇集其资产并将其列入房地产投资信托基金

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