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总部位于孟买的开发商Sunteck Realty Ltd已经收购了Kotak Realty Fund在该市Goregaon郊区23英亩的Sunteck City综合用途项目中的股份

该公司在一份新闻稿中表示,私募股权房地产基金在购买占地16英亩的土地时,2012年投资了150亿卢比,这是该项目的一部分

它没有披露交易价值,但表示该交易在不到四年的时间内提供了约22%的内部收益率

另外,印度报业托拉斯援引Sunteck的一份声明称,该交易价值为270亿卢比

Sunteck Realty董事长兼董事总经理Kamal Khetan表示,该公司过去的债务和股权组合发展良好,这有助于其保持较低的债务水平并优化融资成本

“我们能够更快地将我们的资产货币化,并通过超额现金流向合作伙伴提供退出,从而为我们自己和合作伙伴带来可观的投资回报,”他说

Kotak Realty首席执行官S Sriniwasan表示,该基金在该项目的早期阶段进行了投资,并“及时退出并获得了良好的回报”

该公司通过内部应计项目和项目前两个阶段的盈余现金流向Kotak Realty提供了多次退出

该项目总共需要600万平方英尺的开发项目,包括住宅和商业空间以及零售和娱乐

另外,Kotak PE拥有孟买上市的Sunteck Realty 6.5%的股份

自2007-08以来,Kotak Realty Fund已在Sunteck Realty进行了三次投资,其中包括对公司本身的投资

其中,该基金已退出其对Sunteck Realty的一个奢侈品项目--Bandra-Kurla Complex的Signia Isles的投资,回报率为23%

在其他交易中,该基金最近退出了一项价值165亿卢比的交易,该交易来自德里建筑商TDI的住房项目

去年4月,它退出了对印度北部开发商Parsvnath拟议乡镇项目近三年的投资,回报率为25%

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