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经济调查今天表示,自2015年以来,房地产行业的投资额约为100亿美元,是过去七年来的最高水平,主要是债务形式,如果房屋销售仍然缓慢,则会产生很高的再融资风险

“由于过去几年该行业资金大量流入,房地产价格刚刚上涨

据估计,自2015年初以来,国内外投资者对该行业的投资约为100亿美元或6,000亿卢比

这项调查称,这是过去七年中最高的

这些投资大部分来自结构性交易和非可转换债券(NCD),估计约为95亿美元

该调查表明,这些投资主要是债务性质,2015年4月至10月期间,建筑开发部门的外商直接投资流入量仅达到8100万美元

“高额债务投资,同时提供临时救济该调查称,如果房屋销售继续疲软,该行业将面临较高的再融资风险

住房部门的销售放缓导致未售出住房单位的库存急剧增加,特别是在北部和西部地区

“据估计,按目前的月度销售率,北部地区未售出的住房需要65个月才能被吸收

西部和南部地区的库存积压在30个月和22个月时要好得多,”调查结果显示,说过

尽管销售疲软和库存增加,但根据全国住房银行的RESIDEX(住宅价格指数),2015年许多城镇的住房价格有所上涨

2015年,在26个城市中,20个城市的价格比2014年有所增加,其中古瓦哈提的增幅最大(9%),其次是浦那(8%),而5个城市则出现下降,昌迪加尔出现最大跌幅( -8%)其次是德里(-4%)

房地产和住宅所有权是印度经济的重要贡献者

由于通过在投入部门和房地产服务中创造需求而产生大量前向和后向联系,它产生了大量的收入和就业

过去几年建筑业出现大幅放缓,2012 - 13年增长率为0

6%,2013 - 14年增长4.6%,2014 - 15年增长4.4%,2015 - 16年增长率为3.7%削弱国内和全球增长

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